1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
大田区
67.0万円/㎡
前年比+5.1%
メゾン・ド・コメート
東京都大田区東雪谷三丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 13.37㎡の場合
相場
847万円
63.3万円/㎡
530
741
953
1,164
AI査定結果
推定相場価格
847万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
741万円〜953万円
55.5万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月12日
メゾン・ド・コメート
690万円（51.6万円/㎡）/ 2階 / 13.37㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 640万円 | 47.9万円 | 2階 | 13.37㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/21 | 690万円 | 51.6万円 | 2階 | 13.37㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/31 | 750万円 | 56.1万円 | 2階 | 13.37㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/20 | 650万円 | 54.8万円 | 2階 | 11.87㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/20 | 680万円 | 57.3万円 | 3階 | 11.87㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/10/07 | 620万円 | 52.2万円 | 3階 | 11.87㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/05/22 | 780万円 | 65.7万円 | 1階 | 11.87㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/08/30 | 650万円 | 54.8万円 | 3階 | 11.87㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/05/22 | 800万円 | 67.4万円 | 3階 | 11.87㎡ | 1R | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | メゾン・ド・コメート 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅6分 | 690万円 | 51.6万円 | 13.37㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2020/11/20 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 770万円 | 49.6万円 | 15.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/01 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,200万円 | 72.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 800万円 | 58.2万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイタウン田園調布第2 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅6分 | 1,080万円 | 67.5万円 | 16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | ハイシティ北千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅3分 | 1,000万円 | 72.6万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2022/02/28 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 950万円 | 60.2万円 | 15.77㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/07 | メゾン・ド・アルジャン 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 730万円 | 47.1万円 | 15.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | レスポワール中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 699万円 | 43.6万円 | 16.04㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/12 | ネオハイシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅1分 | 840万円 | 57.4万円 | 14.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/18 | フラット馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 650万円 | 47.3万円 | 13.75㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/08 | ハイタウン池上No.3 大田区池上三丁目 | 池上駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | ハイタウン池上第2 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 950万円 | 71.6万円 | 13.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/07 | ハイツベルグ武蔵 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,090万円 | 67.0万円 | 16.26㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/11 | ベルサイユ池上 大田区池上五丁目 | 池上駅6分 | 943万円 | 66.0万円 | 14.28㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/01 | ハイタウン池上第1 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 820万円 | 60.0万円 | 13.66㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、大田区では5.1%上昇しています。